Prédio para Venda, /

Descrição do Imóvel

UM PRÉDIO COM 3 APARTAMENTOS com acesso ao terraço e vagas de garagem, sendo cada um constituído de três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que oferece privacidade e conforto,  cada apartamento foi pensado para atender às necessidades diárias. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O acabamento em cerâmica confere ao ambiente uma facilidade na manutenção.
O prédio também possui uma kitnet e mais duas vagas de garagem que sáo alugadas a parte.

Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua estrutura de  vagas de garagem: são cinco ao todo, garantindo espaço mais do que suficiente para toda a família. Além disso, o predio  oferece conveniências como lavanderia, facilitando ainda mais a sua rotina diária. Falando em comodidade, a área de serviço integrada ao apartamento se destaca pela praticidade no dia a dia. A localização é outro ponto forte: situado próximo a bares e restaurantes, você terá diversas opções gastronômicas à sua disposição. Além disso, escolas renomadas, farmácias, supermercados e hospitais estão a poucos minutos de distância, proporcionando tudo o que você precisa sem precisar se afastar muito de casa.
Este apartamento está estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-se uma escolha perfeita tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam tempo e comodidade. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que alia beleza arquitetônica com uma localização estratégica. Se você deseja transformar seu sonho em realidade e viver com conforto e segurança, este é o lugar certo para chamar de lar!

OBS - 
Rentabilidade do imóvel: 

✅1.000,00 aluguel do apt (cada um: são 3)
✅2.600,00 aluguel da antena ( aumenta 1x no ano )
✅150,00 aluguel da garagem (são 5 vagas, só que 3 são de direito de uso dos inquilinos- as outras 2 sobram pra alugar)

Para você investidor é uma ótima oportunidade, venha e fale com um de nossos corretores.

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